Cette phase se divise en différentes étapes :
les fouilles
les fondations
le gros œuvre
la mise hors d'eau
le second œuvre
les finitions
la voirie et les réseaux divers (VRD).

Le financement :
Il est progressif pour la plupart des chantiers. Régulièrement (en général, tous les mois) il est procédé à des situations :
chaque exécutant remet une facture.
Le maître d'œuvre est chargé de les vérifier, puis de les présenter au maître d'ouvrage (vous) pour paiement.